V1683 Vendo-Affiitto Uffici Emilia E139 e 147 mq

Descrizione

A471 AFFITTO -VENDO UFFICI VIA EMILIA EST con metrature di,139,147,mq
In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili .
Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.
Le caratteristiche generali degli immobili:
- Restiling dei locali
- Revisione degli impianti e degli infissi,
- imbiancaturara totale,
- sostituzione di tutti i sanitari
- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.
UFFICIO 1 (Affittato)
UFFICIO 2 (Affittato)
UFFICIO 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq.
Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.
-Richiesta per la vendita a prezzi medi OMI è di 176.000 + iva di legge
-Richiesta per eventuale affitto annuale è di €14.110 ( 8€ al mq al mese) + iva di legge
L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiesta

UFFICIO 4 139mq) 2° e ultimo piano
Dispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.
Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.
-Richiesta x la vendita a prezzi medi OMI è di €167.000+iva di legge

-Richiesta x eventuale affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge

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Immobiliare Europa srl
Giorgio Pascucci
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INFO SU MODENA
Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.
La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.
Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.

Caratteristiche principali