A523 Affiitto-Vendo Uffici Emilia Est 190mq+eventuale magaz. mq 190mq

Descrizione

A523 AFFITTO-VENDO UFFICI VIA EMILIA EST con metratura di190,mq oggi open space, con una intera parete vetrata che affaccia sulla via Emilia Est. Siamo in zona "Rotonda di viale Caduti sul Lavoro" OBI, Porshe, etc. C'è la possibilità di esporre una grande insegna visibilissima (siamo In zona via Emilia Est, dove passano oltre 70.000 veicoli al giorno) C'è la possibilità di avere anche, con accesso diretto dall'ufficio un bel capannoncino-magazzino luminoso e con ingresso indipendente anche per vetture, furgoni, etc. sempre al 1°piano,di circa 200mq che dispone dalla parte posteriore dell'edificio di un ingresso autonomo con serranda e volendo anche di ulteriori 290mq al piano terra anch'esso con accesso diretto dalla strada e oggi collegato con una scala industriale al capannoncino al piano primo.
Affittiamo come detto e o vendiamo questo ufficio di grande metratura (190mq) con affaccio sulla via Emilia Est adatto oltre che ad uffiicio anche ad altre attività.
Qualche esempio?
ginnastica,
fisioterapia & massaggi,
danza,
laboratorio tecnico,
etc
Gli immobili si raggiungono facilmente e velocemente attraverso la v. emilia est dalla tangenziale che dista 2 km circa.
Dispongono inoltre di grande parcheggi condominiali.
Le caratteristiche generali degli immobili:
- Tutto l'ufficio è Fronte via Emilia,Est
-i magazzini invece affacciano sul lato posteriore
- L'ufficio dispone di Ascensore x 8 persone e riscaldamento autonomo con caldaia autonoma
-L''affitto annuale del solo ufficio è di € 20.000 al mq all'anno+ iva
-L'affitto necessita deposito cauzionale o fideussione banca prima richiesta
-Per la vendita del solo ufficio di 190mq è di 270.000 + iva
- Per l'affitto del magazzino al primo piano di circa 200mq è di € 10.000 all'anno+iva per una eventuale vendita dello stesso € 190.000 trattabili
-Per l'affitto del magazzino al piano terra di 290mq oggi collegato con il magazzino al piano 1° la richiesta è di €15.000 anno e per la vendita dello stesso €250.000+iva trattabili
Per avere più informazioni
chiamateci;
Immobiliare Europa srl
Giorgio Pascucci
+39. 335.63 06 074 o
oppure scriveteci
pascucci@immobiliareuropa.it.
Per altre occasioni, visitate il nostro sito
www.immobiliareuropa.it

INFO SU MODENA
Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.
La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.
Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.

Caratteristiche principali