A523 Affiitto-Vendo Uffici Emilia Est 190mq e eventuale magaz. mq 250mq

Descrizione

A471 AFFITTO -VENDO UFFICI VIA EMILIA EST con metratura di,190,mq
oggi open space, con una intera parete vetrata che affaccia sulla via Emilia Est in zona OBI, Porshe, etc. con la pssibilità di esporre una grande insegna visibilissima, siamo In zona via Emilia Est, dove passano oltre 70.000 veicoli al giorno, C'è la possibilità di avere, con accesso diretto dall'ufficio, un bel capannoncino-magazzino di circa 200mq luminoso e con ingresso indipendente anche per vetture, furgoni, etc. e anche ulteriori 290mq al piano inferiore anch'esso con accesso diretto dalla strada e collegato con una scala industriale con il capannoncino al piano primo.
Affittiamo come detto e o vendiamo
1 ufficio di grande metratura. adatto a; ginnastica, danza, uffico, etc
Gli immobili si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.
Le caratteristiche generali degli immobili:
- Tutto l'ufficio è Fronte via Emilia,Est
- dispone di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia
-L''affitto annuale del solo ufficio è di €19.000 al mq all'anno+ iva
-L'affitto necessita deposito cauzionale o fideussione banca prima richiesta
-Per la vendita del solo ufficio di 190mq è di 260.000 + iva trattabili
- Per l'affitto del magazzino di 190mq a p 1° 9.800 all'anno+iva per una eventuale vendita dello stesso € 190.000 trattabili
-Per l'affitto del magazzino al piano terra di 290mq oggi collegato con il magazzino al piano 1° la richiesta è di €15.000 anno e per la vendita dello stesso €

Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.
-Richiesta x l'affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge
-Richiesta x la vendita a prezzi medi OMI è di €167.000+iva di legge

Per avere più informazioni
chiamateci;
Immobiliare Europa srl
Giorgio Pascucci
+39. 335.63 06 074 o
oppure scriveteci
pascucci@immobiliareuropa.it.
Per altre occasioni, visitate il nostro sito
www.immobiliareuropa.it

INFO SU MODENA
Modena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.
La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.
Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.

Caratteristiche principali